Вернуться   HYUNDAI TUCSON CLUB > Клубная информация > Юридический уголок
Юридический уголок Обсуждение правовых вопросов (ГИБДД, налоги, страховка и т.д.).

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 24.11.2011, 23:40   #1
PV_
Этот форум - мой дом!
Автор темы
Автор этой темы
 
Аватар для PV_
 


Возврат аванса

Народ, подскажите!
Ситуация следующая. Один товарищ решил купить у меня участок, было оформлено соглашение об авансе с обязательством проведения договора купли-продажи через 4 месяца (время пришло). Теперь товарищ отказывается от сделки.
Вопрос №1 - расторжение соглашения и возврат аванса так же надо проводить через нотариуса (думаю, для моего же спокойствия)?
Вопрос №2 - есть ли смысл заморачиваться со ст.395 ГК РФ (в соглашении условие прописано), и как рассчитывается удерживаемый процент (если можно, то с примером: общая сумма 1100 р., аванс 100 р., ставка на сегодня такая-то).
Спасибо.
PV_ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Реклама на сайте
Старый 24.11.2011, 23:51   #2
Павел
Ветеран форума
 
Аватар для Павел
 


PV_, Я не юрист, нужно детально читать договор юристам. Т.к. есть обязательства и он их нарушил, когда отказался покупать участок.
Я бы письмено его известил об уклонении от договора и о том, что аванс остаётся в качестве компенсации упущенной выгоды. Дал сроку месяц на размышление, а там пусть он сам подаёт в суд. Обидно же .

---------- Сообщение добавлено 24.11.2011 в 23:54 ----------

А по 395 статье получите две копейки. Я с этим столкнулся по работе. Взяли 7 лимонов и просрочили поставку. К сожалению расчёта не знаю, но он не сложный, в инете есть формула.
Нафиг подписывать такие договора?

Реально пусть сам бегает по судам, потом заплатите пошлину в размере 2000 руб и всё, зато морально легче.
__________________
В жизни бывают такие секунды, когда всё решают минуты и это длится часами.
Павел вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.11.2011, 08:16   #3
leonidnokia
Ветеран форума
 
Аватар для leonidnokia
 


PV_, если бы Вы выложили сам предварительный договор, или скинули бы в личку было бы гораздо проще Вам подмоч.
__________________
leonidnokia вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.11.2011, 08:52   #4
PV_
Этот форум - мой дом!
Автор темы
Автор этой темы
 
Аватар для PV_
 


Цитата:
Сообщение от leonidnokia Посмотреть сообщение
PV_, если бы Вы выложили сам предварительный договор, или скинули бы в личку было бы гораздо проще Вам подмоч.
Да вроде ничего заковыристого, сканера под рукой нет.
Взял аванс (тёзка - не задаток, не отдать не получится ) ), остаток - при заключении договора в срок до 22.11.11. При незаключении по моей вине - я возвращаю аванс и процент за пользование по 395, при незаключении по его вине (что и произошло) - я вправе удержать из суммы аванса процент. Если отказ обоюдный - просто возвращаю аванс. Вот и всё.
PV_ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.11.2011, 09:35   #5
leonidnokia
Ветеран форума
 
Аватар для leonidnokia
 


Ну тогда все просто:
Ставка рефинансирования 8,25% годовых: http://www.cbr.ru/print.asp?file=/st...cing_rates.htm
8,25% / 365 * на количество дней = процент за весь период.
сумма аванса * процент за весь период = сумма неустойки.
(условно 100р. - аванс, 30 дней срок, получаем 8,25/365*30 = 0,68%
100*0,68% = 0,68 руб.)
То, что вернули аванс пусть напишет Вам расписку: я такой-то получил возврат аванса за минусом неустойки по такому-то договору, претензий не имею.

Как-то так.
__________________
leonidnokia вне форума   Ответить с цитированием Вверх
leonidnokia, тебе сказал(а) Спасибо за это сообщение:
Старый 25.11.2011, 11:28   #6
PV_
Этот форум - мой дом!
Автор темы
Автор этой темы
 
Аватар для PV_
 


leonidnokia, Спасибо.
Маленькое уточнение - 365 (не 360)дней? Мне тут сказали, что у нотариуса надо возврат оформлять, т.к. у него незавершённая сделка остаётся, или ерунда?
PV_ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.11.2011, 11:43   #7
leonidnokia
Ветеран форума
 
Аватар для leonidnokia
 


8,25% это процентная ставка в год, считаете что в году 360 дней ради бога (будет спор суд рассудит).


Цитата
Сообщение от PV_ Посмотреть сообщение
незавершённая сделка остаётся, или ерунда
Я даже себе представить не могу от куда Вы это взяли, но в помощь Вам: "Подраздел 1. Общие положения об обязательствах" и Статья 429. "Предварительный договор" ГК РФ http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/

---------- Сообщение добавлено 25.11.2011 в 10:46 ----------

Не хотите проблем, берите с него ОБЯЗАТЕЛЬНО расписку, что аванс возвращен - %. И все, этого достаточно.
__________________
leonidnokia вне форума   Ответить с цитированием Вверх
leonidnokia, тебе сказал(а) Спасибо за это сообщение:
Ответ
Реклама на сайте


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Возврат денег из салона. МихМих Юридический уголок 18 29.09.2008 10:28
Возврат предоплаты Matvey Блок Моторс 37 09.06.2008 02:50
Возврат прав после разборов AlexR Юридический уголок 0 07.05.2008 09:16



Это 70 самых популярных для поиска меток тем
Облако поиска меток
2din 2wd 4wd 7 мест 2006 2008 2009 aratem com_datsogallery crdi forum forumdisplay hyundai obd2 p0016 r16 tucson tucson-club tucsonclub v-ital webasto zfmaster «Домашний АКПП Брызги Выбор ГРМ Датчик ЗАМЕНА Замена Кнопки Ксенон Лебедка Перегазовка Подвесной САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ Сайлентблок Туссан Установка Шумоизоляция амортизаторы антифриз багажника бортовой воздуха вопросы двигателя диски запуск иммобилайзер иммобилайзера масла мерзну номера первая передача печка прокладка поддона против угона прошивка раздатка резина ржавчина салон снять совет стекла тушкановодка фар фары шум

Текущее время: 03:36. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot

Техническая поддержка vBulletin