покупка машиноместа на стоянке(+)

[romcer]

В соседнем дворе почти построили стоянку типа " пассаж" . Крытые разноцветным пластиком машиноместа. Позвонил, сказали, что в собственность, цена около 100тыр. Вот интересно, что они в собственность продают? Кусок пластика сверху? Ведь не землю же ? Может, кто сталкивался с покупкой такого чуда, на что обратить внимание ? У меня, в принципе, есть гараж, где и ставлюсь, но до него итди 12-15 мин., а тут рядом...... Лень подзуживает " купи,купи...."

[romcer]

Цитата:

Сообщение от snq2000

Обрати внимание на ген. план развития района, а также на планы по проведению ремонта дворов и прочего. Желательно поинтересоваться, нет ли там в зелме каких-либо магистралей (электро, водо и т.д.). Это основная засада

Построили ее во дворе только что сданного дома, перед этим прокладывали новые коммуникации. То есть там все свежее, но трубы какие-то наверняка есть. А вот где посмотреть генплан развитя района, не подскажешь ? В управе?

[KuzmichD]

Цитата

Сообщение от romcer

Построили ее во дворе только что сданного дома, перед этим прокладывали новые коммуникации. То есть там все свежее, но трубы какие-то наверняка есть. А вот где посмотреть генплан развитя района, не подскажешь ? В управе?

В управе и можешь поинтересоваться в собственность ли, и что является документом на собственность, скорее всего в собственность дают только железо, тогда надо узнавать на сколько заключен договор аренды на эту площадь.

[Vil Pit]

Цитата

Сообщение от romcer

В соседнем дворе почти построили стоянку типа " пассаж" . Крытые разноцветным пластиком машиноместа. Позвонил, сказали, что в собственность, цена около 100тыр. Вот интересно, что они в собственность продают? Кусок пластика сверху? Ведь не землю же ? Может, кто сталкивался с покупкой такого чуда, на что обратить внимание ? У меня, в принципе, есть гараж, где и ставлюсь, но до него итди 12-15 мин., а тут рядом...... Лень подзуживает " купи,купи...."

Гараж и стоянка, это как говорят в Одессе две разные вещи, лучше пройти 15 минут до гаража, чем 5минут до стоянки.
Да землю на стоянке не продают, продают машино место и за него надо будет платить каждый месяц .

[Kruglov]

romcer, сейчас жду строительство стоянки около дома!
ты заключаешь с управой района договор на несколько лет обычно от 3 до 5 лет,в это время тебя никто не должен оттуда согнать,навес ты покупаешь в собственность,как только сносят стоянку навес забираешь на дачу.
самое удивительное что на частной стоянке ты будешь платить примерно 3000р сутки,на муниципальной только охранникам, там рублей по 500 с человека,зимой еще должны брат за уборку и вывоз снега,а также еще оплата будет за свет скорее всего

[Александр-СПб]

romcer, Аналогичная ситуация. Переехал в новострой. Застройщик сначала открывал стоянки (временные) на пятнах под застройку, затем построил стоянку прямо меж двух домов. Землю они не продают, а сдают в аренду, с правом перепродажи всей этой чухни. Цена вопроса 90тыр. Вписываться смысла нет. Завтра рядом кто то откроет нормальную стоянку и кому потом продаж этот клочёк (у нас в итоге так и получилось.) Человек пять все же вписались, а остальных стали ставить как обычно (90р в день). Мало того, от жильцов дома валом пошли жалобы, т.ч. чем это закончится- вопрос. А о коммуникациях я ужи не говорю.

[Basil]

У моего дома в прошлом году поставили аналогичные навесы, развесили объявление о продаже, я позвонил - цена 96.000 руб. На вопрос: " Из чего складывается такая цена?", при себестоимости этого строения МАКСИМУМ 30.000 руб., получил ответ вполне отвечающим сегодняшним реалиям: " А я так хочу!" , и всё. Просто стоит ряд навесов не охраняемых, не огороженных. При тщательном разборе выясняется, что застройщик, он же продавец, который может лупить любую цену и только, договор аренды земли оформяешь с МГСА, никакой гарантии о возврате хоть чего-то при сносе нет, а забрать свой навес не получится, т.к. они все являются единым строением, только крышу снять. Учитывая что в недалёком будущем нашему району грозит глобальная перестройка, заморачиваться не стал. Это строение практически равносильно тому, что машина стоит на улице, только конденсат не садится и осадки не падают.
P.S. Неделю назад объявление о продаже этих этажерок появилось вновь, цена упала до 73.000 руб, но желающих, как мне кажется до сих пор нет

[zoro-z]

Цитата

Сообщение от romcer

цена около 100тыр.

Я бы купил, сразу два. У меня под домом стоянка стоит 1000000 руб.

[Kruglov]

я отдал 45000 за место на 3 года,плюс навес обойдется в 30-35 тыс

[sapiensok]

Цитата:

Сообщение от Basil

Учитывая что в недалёком будущем нашему району грозит глобальная перестройка, заморачиваться не стал.

Не подскажешь о каком районе идет речь. Я тоже из СВАО и хотел взять себе такое место, но вот тоже опасаюсь всяких перестроек.