Вернуться   HYUNDAI TUCSON CLUB > Клубная информация > Юридический уголок
Юридический уголок Обсуждение правовых вопросов (ГИБДД, налоги, страховка и т.д.).

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 22.03.2010, 12:41   #1
A_AnisimOFF
Сделан в СССР
Автор темы
Автор этой темы
 
Аватар для A_AnisimOFF
 


Вопрос Вопрос по квартире

Может кто сталкивался?...

Квартира записана на бабушку. Прописан в ней только сын её. Внук скоро получит паспорт (14 лет). (Если важно - внук прописан в квартире другой бабушки).
КАК (дарственная, купля-продажа и т.д.) и КОГДА (в 14, 16 или 18 лет) лучше переоформить квартиру с бабушки на внука?
__________________
http://media2.picsearch.com/is?H3RZ6pvAKh7IeFtTnRjzvyvDGLo9TwfM4RB9bK-vhVw
A_AnisimOFF вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Реклама на сайте
Старый 22.03.2010, 13:45   #2
Актив
Ветеран форума
 
Аватар для Актив
 


A_AnisimOFF, я не специалист, но знаю что налог на дарение между родственниками отменили, а вот при купле-продаже нужно будет заплатить Подоходный налог 13%!
Считаю, что дарственную лучше оформить сразу после получения паспорта, если время ждет...
__________________
"... и было бы странно, почувствовав не понять..."
Актив вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Актив, тебе сказал(а) Спасибо за это сообщение:
Старый 22.03.2010, 14:59   #3
Владимир
TucsonFootballTeam
 
Аватар для Владимир
 


Цитата:
Сообщение от Актив Посмотреть сообщение
а вот при купле-продаже нужно будет заплатить Подоходный налог 13%!
Не факт. Если квартира в собственности более 3-х лет, то налог не возникает. Но при данном виде сделки с 14 летним подростком возникнет другой вопрос, а откуда деньги?
Между внуком и бабушкой проще всё же дарственную оформить.
Насчет возраста надо со специалистами разговаривать, но я думаю, что он (возраст) вообще не имеет значения, т.к. в случае не достижения этого возраста назначаются (скоре всего его родители) опекуны, которые будут представлять его интересы в данном вопросе.
Владимир вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.03.2010, 15:06   #4
A_AnisimOFF
Сделан в СССР
Автор темы
Автор этой темы
 
Аватар для A_AnisimOFF
 


Но и при дарении какую-то сумму нуно будет отдать (за оформление дарственой) "дяде"...
__________________
http://media2.picsearch.com/is?H3RZ6pvAKh7IeFtTnRjzvyvDGLo9TwfM4RB9bK-vhVw
A_AnisimOFF вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.03.2010, 15:24   #5
leonidnokia
Ветеран форума
 
Аватар для leonidnokia
 


Цитата:
Сообщение от A_AnisimOFF Посмотреть сообщение
Но и при дарении какую-то сумму нуно будет отдать (за оформление дарственой) "дяде"...
Не нужно. требования для договора дарения квартиры - простая письменная форма (если не можете сами написать, то при рег.палатах есть небольшие фирмочки, за скромную плату они Вам его напишат), обязательная гос.регистрация. Возраст значения не имеет, опекунами по закону являются родители, они и будут представлять его при совершении сделки (т.е. подписывать договор, учавствовать гос.регистрации), но если родители захотят распорядиться имуществом ребенка (т.е. квартирой до его совершенолетия), то у них возникнут проблемы. Налог не уплачивается пп. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ.
__________________
leonidnokia вне форума   Ответить с цитированием Вверх
leonidnokia, тебе сказали Спасибо:
Старый 22.03.2010, 15:24   #6
sivtut
Ветеран форума
 
Аватар для sivtut
 


Цитата:
Сообщение от A_AnisimOFF Посмотреть сообщение
Но и при дарении какую-то сумму нуно будет отдать (за оформление дарственой) "дяде"...
Что- ж дяде то?
Государству родному и его уполномоченному лицу (в смысле нотариусу).
ЗЫ Сумма ,скорее всего , не очень большая будет, но обязательная
sivtut вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.03.2010, 15:27   #7
leonidnokia
Ветеран форума
 
Аватар для leonidnokia
 


Цитата
Сообщение от sivtut Посмотреть сообщение
Что- ж дяде то?
Государству родному и его уполномоченному лицу (в смысле нотариусу).
ЗЫ Сумма ,скорее всего , не очень большая будет, но обязательная
Нотариус летает как фанера над Парижом. При гос. регистрации платиться гос.пошлина сумма около 1000 р. или меньше (не помню с физиками давно не работал).
__________________
leonidnokia вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.03.2010, 16:57   #8
Midas
Этот форум - мой дом!
 
Аватар для Midas
 


Конечно же, лучше дарственную. Но если имеются еще претенденты, то, вероятно, лучше через ДКП, т.к. его сложнее оспорить (а то были случаи).

leonidnokia пишет абсолютно верно
Midas вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.03.2010, 17:06   #9
sivtut
Ветеран форума
 
Аватар для sivtut
 


Цитата:
Сообщение от leonidnokia Посмотреть сообщение
Нотариус летает как фанера над Парижом.
Хм. Забавно.
А что нотариус альтруист? За свою работу (время, комп, офис, проверка документов ...... ) ничего не получает? Клиент платит 1000 государству и все???
sivtut вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.03.2010, 18:11   #10
X-ray
Ветеран форума
 
Аватар для X-ray
 


не забудьте еще что потом до 18 лет с этой квартирой сложно будет что-то сделать, органы опеки "помогут"
X-ray вне форума   Ответить с цитированием Вверх
X-ray, тебе сказал(а) Спасибо за это сообщение:
Ответ
Реклама на сайте


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Вопрос по ПДД Alex123 Юридический уголок 123 07.11.2016 15:13
Вопрос:ТО-15 000 Shurup972 Корея Моторс 13 08.07.2009 13:32
Вопрос по ТО Angel Рольф 9 17.04.2006 09:10



Это 70 самых популярных для поиска меток тем
Облако поиска меток
2din 2wd 4wd 7 мест 2006 2008 2009 aratem com_datsogallery crdi forum forumdisplay hyundai obd2 p0016 r16 tucson tucson-club tucsonclub v-ital webasto zfmaster «Домашний АКПП Брызги Выбор ГРМ Датчик ЗАМЕНА Замена Кнопки Ксенон Лебедка Перегазовка Подвесной САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ Сайлентблок Туссан Установка Шумоизоляция амортизаторы антифриз багажника бортовой воздуха вопросы двигателя диски запуск иммобилайзер иммобилайзера масла мерзну номера первая передача печка прокладка поддона против угона прошивка раздатка резина ржавчина салон снять совет стекла тушкановодка фар фары шум

Текущее время: 15:49. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot

Техническая поддержка vBulletin