Вернуться   HYUNDAI TUCSON CLUB > Клубная информация > Юридический уголок
Юридический уголок Обсуждение правовых вопросов (ГИБДД, налоги, страховка и т.д.).

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 04.02.2009, 17:14   #11
Vladimir-Msk
Ветеран форума
Автор темы
Автор этой темы
 
Аватар для Vladimir-Msk
 


Ну судиться с любым исходом он будет, ему деваться некуда. Плюс письма в опеку и комиссии по жилищной политике... Скорее уж покупатель будет расторгать договор с проблемной комнатой. Но это всё мысли, факты пока хреновые. Правовое гос-во, блин.
Vladimir-Msk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Реклама на сайте
Старый 04.02.2009, 17:15   #12
660
Ветеран форума
 
Аватар для 660
 


В прошлом году с детьми проблема была... Тока я не понял- вот был ты прописан в Москве, например, тебя собственник выписывает и что? У тебя совсем нет прописки и регистрации? Гражданин России получается???
__________________
Не летай быстрее, чем твой ангел-хранитель.
660 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.02.2009, 17:20   #13
kapitan65
Майор
TucsonDivingTeam
 
Аватар для kapitan65
 


Ну на данную проблему можно смотреть по разному. Что есть регистрация? Подзаконный акт, противоречащий Конституции. А не было бы регистрации, то какие бы права мог бы сын предъявлять на комнату?
Я понимаю весь трагизм ситуации, но с юридической точки зрения, здесь все правильно. Другое дело, что в нашем государстве все через ж...
__________________

kapitan65 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.02.2009, 17:21   #14
Vladimir-Msk
Ветеран форума
Автор темы
Автор этой темы
 
Аватар для Vladimir-Msk
 


Цитата:
Сообщение от 660 Посмотреть сообщение
Гражданин России получается???
Получается, что так. Взяли выписку из ЕРЦ - справку о проживающих в комнате на постоянной основе. Если покупатели с нарядом или участковым придут, хоть что-то показать есть.
Vladimir-Msk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.02.2009, 18:30   #15
Natalita
Ветеран форума
 
Аватар для Natalita
 


Вот нашла такую статью:
В продаже иногда появляются квартиры с прописанными жильцами. За каждой такой квартирой - конфликт: собственник не может договориться с прописанным (или прописанными) и следовательно продает квартиру дешевле. Размеры скидки на такую квартиру индивидуальны и зависят от конкретных условий и величины имеющихся проблем. Обычно такие квартиры стоят дешевле обычных на 10-30 процентов.


Конечно, прописанные жильцы, невзирая на то, что закон не на их стороне, не хотят покидать эту квартиру. Вопрос выселения же без согласия проживающих в квартире осуществляется только судебном порядке. Российские суды руководствуются не только одними законами, но и обстоятельствами дел. Обычно они занимают сторону собственника.

Бывает, однако, что противоположная сторона имеет вполне веские аргументыи надо быть готовым к затяжному процессу. Порой такие суды длятся до двух лет.

В Жилищном Кодексе, в статье 31, пункт 5, записано: «Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника».

Соответственно, при продаже квартиры, все, кто в ней прописан, автоматически лишаются регистрации в этой квартире. Но не так-то все просто!

Если живущий в квартире гражданин не имеет источника дохода и ему просто негде жить, а другое жилье он не может приобрести, то и по закону, и по решению суда он останется в этой квартире. Конечно, не навсегда, а на определенный срок - примерно на год. Причем, суд может обязать родственника - собственника жилья обеспечить бедного родственника другой квартирой. Для того, чтобы снять гражданина с регистрации из квартиры вышеупомянутого собственника, этот гражданин должен обратиться с заявлением в паспортный стол. Наивно полагать, что такое может произойти.

Прописанный в квартире жилец, вряд ли сам себя лишит регистрации, поэтому лишить его регистрации возможно только через суд. Это означает для собственника квартиры с прописанным в ней жильцом: неявки, повестки, трату сил и времени. По опыту специалистов ГК «Правовая защита» такое разбирательство может затянуться на годы.

Если в договоре на покупку жилья мелко записано: «сохраняется право пользования жилым помещением за гражданами такими-то и такими-то», а и Вы подписали этот договор, то Вам избавиться от прописанного в Вашей собственной квартире не поможет даже суд. У Вас есть только один вариант - договариваться с прописанным в Вашей квартире жильцом или мириться со сложившейся ситуацией.

Также Вас ждет неприятность, если в квартире прописаны несовершеннолетние или лица, которые были прописаны в квартире на момент приватизации и отказались от участия в ней. Выселить их из квартиры не представляется возможным.

Такого рода ситуация, когда собственник квартиры вместе с ней получает и прописанного там жильца, называется «квартира с обременением».


Кстати, непонятно, прописанному сыну (не собственнику) поступало первоочередное предложение о покупке?
И, если мать продавала квартиру с сыном и внуком, то они, в отличии от разведенных супругов, никак не могут быть признаны "бывшими" родственниками.
Natalita вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Natalita, тебе сказал(а) Спасибо за это сообщение:
Ответ

Метки
Юристы, аууу, жилью, юристы
Реклама на сайте


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Есть юристы, нужна помощь по КоАП? MaximA Юридический уголок 15 23.07.2009 16:37
Ау-у, у нас юристы с московской судебной практикой есть ? AnBlack Юридический уголок 3 06.09.2006 08:40
Есть прецедент! Что скажут юристы?.. Scorp Юридический уголок 17 01.07.2006 08:29



Это 70 самых популярных для поиска меток тем
Облако поиска меток
2din 2wd 4wd 7 мест 2006 2008 2009 aratem com_datsogallery crdi forum forumdisplay hyundai obd2 p0016 r16 tucson tucson-club tucsonclub v-ital webasto zfmaster «Домашний АКПП Брызги Выбор ГРМ Датчик ЗАМЕНА Замена Кнопки Ксенон Лебедка Перегазовка Подвесной САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ Сайлентблок Туссан Установка Шумоизоляция амортизаторы антифриз багажника бортовой воздуха вопросы двигателя диски запуск иммобилайзер иммобилайзера масла мерзну номера первая передача печка прокладка поддона против угона прошивка раздатка резина ржавчина салон снять совет стекла тушкановодка фар фары шум

Текущее время: 08:57. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot

Техническая поддержка vBulletin