покупка машиноместа на стоянке(+)

[Basil]

sapiensok,
Район Марфино. Официальный адрес Малая Ботаническая 24 строение не помню, в самом конце улицы поворот на лево к ул. Ак. Комарова, справа, вдоль дороги их наштамповали.

[romcer]

Звонил я сегодгя опять к ним- ждут завтра. Контора называется ФПБР - фонд помощи благоустройства района!!! Видно , кто-то хорошо лужку бабла отсыпал и он разрешил им строить эти "пассажи" по всей Москве. Был сегодня в Мосгорсуде, около него такое же длинное строение- только написано " район Богородское", а у нас "Текстильщики". С одной стороны, удобно, что рядом, с другой- я думаю, никаких гарантий нет и быть там не может. Цену объявили 117 тыр.Съездим, посмотрим, если откровенная лажа, то пошлю их. В любом случае отпишусь что и как. Спасибо всем за советы.

Добавлено через 5 минут

Цитата:

Сообщение от zoro-z

Я бы купил, сразу два. У меня под домом стоянка стоит 1000000 руб.

Но стоянка, наверное совершенно другая, капитальная и оформленная ?

[zoro-z]

Цитата

Сообщение от romcer

Но стоянка, наверное совершенно другая, капитальная и оформленная ?

Подземная стоянка, кусок асфальта 3X6 метров. Других в районе просто нет, а то купил бы на открытой площадке с навесом.

[romcer]

Вообщем, свершилось. Лень победила- купил я себе это место. Съездил в управу, поговорил с мадам, отвечающей за гаражное строительство в районе, посмотрел план благоустройства в районе и согласился. Послали они меня в этот фонд, который строит по всей Москве эти стоянки. Сидят на Угрешке. Сделали договор купли -продажи и акт передачи в собственность. Как я и думал, в собственность только "конструкция", земля гуд-бай. Через месяц соберут народ для выбора совета стоянки, определения юр. статуса и выбора обслуживающей компании. Вообще народа к ним много идет, я минут 10 ждал, за мной уже двое пришли. А по Фрунзенской отвечали, что уже все продано. Попали они в нужное время в нужное место- бабки в прямом смысле слова из ничего на волне общего гаражного ажиотажа. Ну да ладно, посмотрим, что из этого получится далее

[KromT]

romcer, на Рублёвском шоссе таких "гаражей" уже больше чем домов. Есть вобще, как конюшни, а есть площадки, к которым даже будочки крепят для охраны. Так что, я думаю, всё будет нормально. Единственный нюанс может быть, это если Лужков действительно во всех дворах будет строить подземные/наземные паркинги, во что вериться с огромным трудом...

Цитата:

Сообщение от zoro-z

Подземная стоянка, кусок асфальта 3X6 метров. Других в районе просто нет, а то купил бы на открытой площадке с навесом.

у меня такое же, вот только я купил этот кусок асфальта и это моя собственность, а остальные берут в аренду землю. Разница есть, не так ли?

[romcer]

Цитата:

Сообщение от KromT

у меня такое же, вот только я купил этот кусок асфальта и это моя собственность, а остальные берут в аренду землю. Разница есть, не так ли?

Естественно, собственность это есть гуд, даже у нас.

[Ember]

Цитата:

Сообщение от KromT

у меня такое же, вот только я купил этот кусок асфальта и это моя собственность, а остальные берут в аренду землю. Разница есть, не так ли?

в Москве купил землю в собственность? ты уверен? Мож в аренду на 49 лет взял?

[KromT]

Ember, честно говоря даже не знаю, что сказать) Ты меня в тупик поставил) В Москве квартиры покупаются? Так же и парковки эти. Это кусок площади на -1 этаже дома. Платим только за охрану

[Ember]

Цитата:

Сообщение от KromT

Ember, честно говоря даже не знаю, что сказать) Ты меня в тупик поставил) В Москве квартиры покупаются? Так же и парковки эти. Это кусок площади на -1 этаже дома. Платим только за охрану

Квартиры...и даже дома, но не земля под ними. Земля в Москве дается только в аренду. То есть теоретически через 49 лет дом могут снести нафиг и не продлить аренду. Хотя не думаю, это скорее формальность..но при ситуации у нас в стране када все так стремительно меняется не исключаю.

[zoro-z]

Цитата:

Сообщение от KromT

Платим только за охрану

А сколько платите?

Добавлено через 3 минуты

Цитата:

Сообщение от Ember

То есть теоретически через 49 лет дом могут снести нафиг и не продлить аренду.

Не могут, сперва должный договорится с частной собственностью на этой земле.
Там все очень тонко. Практический если ты взял землю в аренду, и построил на ней дом, то считай это земля на всегда твоя.