Вернуться   HYUNDAI TUCSON CLUB > Клубная информация > Юридический уголок
Юридический уголок Обсуждение правовых вопросов (ГИБДД, налоги, страховка и т.д.).

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 10.10.2013, 21:43   #11
sky
Этот форум - мой дом!
 
Аватар для sky
 


Где-то была уже тема. Все прописано в ст 220 налогового кодекса.
При продаже квартиры надо заплатить 13% с суммы, превышающей 1 млн. руб. (130 тр)
При поупке квартиры получаете налоговый вычет с суммы не более 2 млн руб. (260 тр)
Кроме того, можно ежегодно получать вычет 13% с суммы, направленной на погашение процентов по ипотеке (если кредит оформлен именно как ипотечный). Поскольку при аннуитете сумма %% в платеже существенна, за год получается весьма прилично.
Если покупка-продажа в одном году, можно заполнить одну декларацию 3 НДФЛ (сдать не позднее 30.04.14).
Подробности могу объяснить в личке или по телефону.
__________________
Самый хороший учитель в жизни — опыт. Берет, правда, дорого, но объясняет доходчиво.
sky вне форума   Ответить с цитированием Вверх
sky, тебе сказал(а) Спасибо за это сообщение:
Реклама на сайте
Старый 10.10.2013, 21:44   #12
Hi Mera
Ветеран форума
 
Аватар для Hi Mera
 


Цитата:
Сообщение от Moroz Посмотреть сообщение
Цитата
Сообщение от NEANKO Посмотреть сообщение
Продали за 2, а за сколько её раньше покупали? Налог платится с дохода, если он получен. Т.е., если вы квартиру ранее покупали за 1.5, то доход = 500, с него и налог 13%. Если квартира куплена за 2 и продана за 2, то нет дохода и налога.
Приватизировали
Объясни, откуда возникла приватизация?
__________________
Если будешь улыбаться все мечты начнут сбываться!
Мир тесен! Особенно его проезжая часть...
Hi Mera вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Hi Mera, тебе сказал(а) Спасибо за это сообщение:
Старый 10.10.2013, 21:45   #13
Moroz
Супермодератор
Мастеровой
Автор темы
Автор этой темы
 
Аватар для Moroz
 


Цитата:
Сообщение от Hi Mera Посмотреть сообщение
- что это значит?
Цитата:
Сообщение от Hi Mera Посмотреть сообщение
Объясни, откуда возникла приватизация?
квартиру получил тесть (бывший военный), её оформили на его внука, моего сына, потом её приватизировали, т.е. она была в соцнайме, потом её перевели в собственность.... мой сын являлся 100% собственником. При покупке новой ему выделили 2/3. Сыну 8 лет.
Moroz вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2013, 21:46   #14
Hi Mera
Ветеран форума
 
Аватар для Hi Mera
 


т.е.покупки квартиры не было.

---------- Сообщение добавлено 10.10.2013 в 21:47 ----------

Так что заплатишь налог на продажу квартиры, доход - 2 млн минус 1 млн.

---------- Сообщение добавлено 10.10.2013 в 21:49 ----------

А при покупке надо почитать, там возможно не со всей суммы льготу получишь.
Поспешили, надо было три года подождать.
__________________
Если будешь улыбаться все мечты начнут сбываться!
Мир тесен! Особенно его проезжая часть...
Hi Mera вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Hi Mera, тебе сказал(а) Спасибо за это сообщение:
Старый 10.10.2013, 21:50   #15
Moroz
Супермодератор
Мастеровой
Автор темы
Автор этой темы
 
Аватар для Moroz
 


Цитата:
Сообщение от Hi Mera Посмотреть сообщение
т.е.покупки квартиры не было.
именно так...

Цитата:
Сообщение от Hi Mera Посмотреть сообщение
Так что заплатишь налог на продажу квартиры, доход - 2 млн минус 1 млн.
тут я тоже вроде понимаю, что платить надо с суммы выше 1 млн... но покупка есть после продажи этой, причём всё официально, т.к. через ипотечный кредит, деньги ушли на первый взнос. По факту покупка то теперь есть...
Moroz вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2013, 21:52   #16
Hi Mera
Ветеран форума
 
Аватар для Hi Mera
 


Покупка есть, но собственник не только ты. но и сын, а у него нет НДФЛ - тут надо законы посмотреть повнимательнее - с какой суммы будет льгота, Возможно, только с 1/3, но надо смотреть.
__________________
Если будешь улыбаться все мечты начнут сбываться!
Мир тесен! Особенно его проезжая часть...
Hi Mera вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Hi Mera, тебе сказал(а) Спасибо за это сообщение:
Старый 11.10.2013, 09:52   #17
igr78
TucsonFootballTeam
 
Аватар для igr78
 


http://realty-ask.ru/pokupka/kak-ras...-kvartiry.html

Посмотри здесь

---------- Сообщение добавлено 11.10.2013 в 09:53 ----------

пример 6
igr78 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
igr78, тебе сказал(а) Спасибо за это сообщение:
Старый 11.10.2013, 10:06   #18
verber
Ветеран форума
 
Аватар для verber
 


Moroz, у меня была схожая тема. Если у тебя обе сделки в одном налоговом периоде, то ты ничего не платишь, а просишь зачесть налоговый вычет в зачет дохода от продажи квартиры, а остальные деньги или по заявлению получать в зарплату (не удерживать НДФЛ) либо спустя год с копейками после подачи заявления на возмещение налогового вычета на свой счет. Есть правда еще одна изюминка, если эти действия проводились ближе к концу года, тогда выгоднее подавать заявление на возмещение налогового вычета за этот год, а уж заявление чтоб не удерживали с зарплаты со след. года. Потому что тебе будет возврат НДФЛ даже за месяцы до покупки квартиры - за весь год.

---------- Сообщение добавлено 11.10.2013 в 10:15 ----------

Кстати правильно товарищи обратили внимание на то, кто участвовал в сделке. У меня была ситуация, когда продал я лично и получил доход 3 ляма. С превышения 1 ляма должен был заплатить НДФЛ в размере 260тыров. А приобретал на долевое с женой, а у нее доходов нет - по уходу за ребенком, поэтому получил вычет только на себя в размере 130тыров. А еще 130 тыров жена не заявляла, нет доходов - нет вычета. Долевка с женой была условием пенсионного фонда чтоб отоварить мат капитал. поэтому чтоб получить 370 тыров маткапитала пришлось пожертвовать вычетом жены.
verber вне форума   Ответить с цитированием Вверх
verber, тебе сказал(а) Спасибо за это сообщение:
Старый 11.10.2013, 11:09   #19
shao
Ветеран форума
 
Аватар для shao
 


Неважно кто собственник поскольку квартира приобрелась в браке жена автоматом имеет свою долю 50 проц от оформленной на тебя (пускай даже не оформленно это ) и соответственно можно разделить стоимость и получить в идеале по мах т.е. каждый 260
__________________
shao вне форума   Ответить с цитированием Вверх
shao, тебе сказал(а) Спасибо за это сообщение:
Старый 11.10.2013, 11:14   #20
Moroz
Супермодератор
Мастеровой
Автор темы
Автор этой темы
 
Аватар для Moroz
 


Всем спасибо огромное за разъяснения. Суть ясна. Откладываю этот вопрос до конца года.
Ещё раз спасибо всем откликнувшимся.
Moroz вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ
Реклама на сайте


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Налог с продажи авто r782 Юридический уголок 303 06.04.2014 17:06
Договор Купли-Продажи Padlu4ka Юридический уголок 1 26.04.2012 10:52



Это 70 самых популярных для поиска меток тем
Облако поиска меток
2din 2wd 4wd 7 мест 2006 2008 2009 aratem com_datsogallery crdi forum forumdisplay hyundai obd2 p0016 r16 tucson tucson-club tucsonclub v-ital webasto zfmaster «Домашний АКПП Брызги Выбор ГРМ Датчик ЗАМЕНА Замена Кнопки Ксенон Лебедка Перегазовка Подвесной САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ Сайлентблок Туссан Установка Шумоизоляция амортизаторы антифриз багажника бортовой воздуха вопросы двигателя диски запуск иммобилайзер иммобилайзера масла мерзну номера первая передача печка прокладка поддона против угона прошивка раздатка резина ржавчина салон снять совет стекла тушкановодка фар фары шум

Текущее время: 03:33. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot

Техническая поддержка vBulletin