Вернуться   HYUNDAI TUCSON CLUB > Клубная информация > Юридический уголок
Юридический уголок Обсуждение правовых вопросов (ГИБДД, налоги, страховка и т.д.).

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 17.01.2012, 10:48   #1
mixxxxail
Ветеран форума
Автор темы
Автор этой темы
 
Аватар для mixxxxail
 


Налог на недвижимость.

Новый налог на недвижимость может стать непосильным для многих собственников
Похоже, что после выборов президента, которые должны пройти в марте 2012 года, нас ждет неприятный сюрприз: власти намерены ввести новый налог на недвижимость. Конечно, не сразу после того, как избранный народом глава государства, положив руку на Конституцию, поклянется управлять страной в интересах ее граждан. А еще, наверное, через годик...

Почему власти решили реформировать систему налогообложения недвижимости именно после выборов – понятно, как выражаются чиновники, и «бритому ежу». Потому что все неприятное вводят именно после выборов в органы власти, чтобы не нервировать трудящихся. Похоже, будущий закон настолько неприятный, что его не могут принять с 2005 года, а разговоры о нем уж точно ведутся лет 10-12! Он даже умудрился пройти первое чтение в Госдуме, после чего был благополучно «замотан». Ну а дальше вы знаете - грянул кризис, и проект вновь отложили до лучших времен, которые теперь ожидаются после президентских выборов.

Сколько мы платим за наше жилье сегодня? По закону «О налогах на имущество физических лиц», при стоимости недвижимого имущества до 300 тыс. рублей ставка налога не может быть выше 0,1%; если стоимость составляет 300 - 500 тысяч рублей, то ставка налога - от 0,1 до 0,3 %, если жилье дороже 500 тысяч рублей - от 0,3 % до 2 %. Пока все эти платежи необременительны, и обходятся нам в несколько сот (а иногда и десятков!) рублей, потому что рассчитываются от стоимости жилья, определяемой Бюро технической инвентаризации (БТИ). Стоимость эта отличается от реальной не то, что в разы, а в десятки и сотни раз. Методика БТИ учитывает возраст дома, но к другим параметрам почему-то равнодушна: и в результате новый панельный дом в спальном районе может оцениваться дороже сталинки или бывшего доходного дома в центре Москвы.

Понятно, что вся эта система чиновников не устраивает, и ее надо менять. Только всякие изменения в нашей стране происходят, мягко говоря, болезненно. Что нас ждет в связи с введением нового налога, - точно вам никто не скажет. Впрочем, известна общая направленность соответствующего законопроекта (не того, который был одобрен депутатами в первом чтении в 2004 году, а уже нового варианта). Министерство финансов РФ на днях пустило этот документ на согласование по ведомствам.

Налог будет рассчитываться от рыночной стоимости жилья, он заменит существующие налоги на землю и на имущество. Базовая ставка будет определяться на федеральном уровне, предлагается 0,1% от рыночной стоимости недвижимости, однако в регионах ее могут уменьшить. Собственно, нетрудно посчитать, что за квартиру стоимостью 7 млн. рублей платить в год придется 7 тысяч рублей.

Читать статью полностью
__________________
.
mixxxxail вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Реклама на сайте
Старый 17.01.2012, 11:03   #2
Ал-др
Ветеран форума
 
Аватар для Ал-др
 


ИМХО мысль может быть и правильная. Но есть грабли. Это процент ставки и методики оценки стоимости недвижимости. И почему то думается, что власти обязательно на них наступят...
Ал-др вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.01.2012, 11:17   #3
ProfessorVeter
Этот форум - мой дом!
 
Аватар для ProfessorVeter
 


соглашусь с Ал-др по поводу граблей))
интересно кто и как будет определять рыночную стоимость...

PS если купил квартиру в стремном районе за 3 ляма, а через 2-3 года этот район станет "рублевкой" с началом цен за квартирку от 15 лямов...
как быть то?
ProfessorVeter вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.01.2012, 11:22   #4
Аналитик
Заблокирован
Неадкватная реакция на замечания, угрозы в ЛС
 
Аватар для Аналитик
 


Цитата:
Сообщение от Ал-др Посмотреть сообщение
ИМХО мысль может быть и правильная. Но есть грабли. Это процент ставки и методики оценки стоимости недвижимости. И почему то думается, что власти обязательно на них наступят...
Поддерживаю. Налог надо платить исходя из стоимости имущества.
Но вот кто ж его оценивать будет?
Даже вде одинаковые квартиры в одном и том же доме - стОить будут по-раному - в одной евро-ремонт с подвесными потолками и паркетом из мореного дуба - а в другой - обшарпаная штукатурка.
Вот только как всегда получится - что пятиэтажные хоромы чинуши - будут, как обычно, оценены дешевле - чем дачный домик пенсионера 3Х4 метра
Аналитик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.01.2012, 11:36   #5
Tora555
Ветеран форума

Пресс-секретарь Клуба
 
Аватар для Tora555
 


Цитата:
Сообщение от mixxxxail Посмотреть сообщение
Похоже, что после выборов президента, которые должны пройти в марте 2012 года, нас ждет неприятный сюрприз:
Эта новость давно уже не новость.
Они с год уже не скрывают, что задерут налоги на жильё после выборов президента.


По поводу невозможности оценки - ребята, вы все не правы. Есть совершенно объективные критерии, в соответствии с которыми соответствующие службы производят такую оценку. Учитывается всё, от метража, высоты потолков, удобства планировки до состояния труб и перекрытий. Естественно, и ремонт тоже.

Цитата:
Сообщение от Аналитик Посмотреть сообщение
Вот только как всегда получится - что пятиэтажные хоромы чинуши - будут, как обычно, оценены дешевле - чем дачный домик пенсионера 3Х4 метра
А вот это скорее всего так и будет.
Но у нас хоть в чём-то обходится без коррупционной составляющей?
На том стояла и стоять будет Русь-матушка!
Tora555 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.01.2012, 12:19   #6
Ал-др
Ветеран форума
 
Аватар для Ал-др
 


Цитата
Сообщение от Tora555 Посмотреть сообщение
Есть совершенно объективные критерии, в соответствии с которыми соответствующие службы производят такую оценку.
Цитата
Сообщение от Tora555 Посмотреть сообщение
Но у нас хоть в чём-то обходится без коррупционной составляющей?
Ну и мы об этом

Помнится "обсуждение" этого вопроса начиналось властями таким образом: 1. Надо реально оценить стоимость недвижимости.
2. Надо на 2 порядка снизить процент ставки налога.
И вроде тогда по большому счету для простых граждан ничего не изменится. "Обычная" недвижимость будет обходиться в "копейки".
Но! Мы ведь помним как начиналось "обсуждение" отмены транспортного налога? И чем это "обсуждение" закончилось

Последний раз редактировалось Ал-др; 17.01.2012 в 12:26.
Ал-др вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.01.2012, 14:22   #7
Незнакомка
Незнакомка форума
 
Аватар для Незнакомка
 


Цитата
Сообщение от Tora555 Посмотреть сообщение
Естественно, и ремонт тоже.
они ко мне в квартиру придут ремонт оценивать? или на словах поверят?
__________________
Ничто так не украшает мужчину, как рядом идущая Я.




......

Незнакомка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.01.2012, 14:28   #8
Александр13
Ветеран форума
 
Аватар для Александр13
 


Цитата:
Сообщение от Незнакомка Посмотреть сообщение
они ко мне в квартиру придут ремонт оценивать?
Так же как посещение ээ "патронажных" (?) сестер. Недавно читал мед карту сына - там оценка жилья, и что живет он в удовлетворительных условиях (новорожденный). Что тогда хорошие? Но подпись должностного лица есть.

А так давно пора - рынок надо разгрузить.
Александр13 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.01.2012, 14:39   #9
U-piter
Ветеран форума
 
Аватар для U-piter
 


Недавно где-то прочёл, что отложили этот налог аж до 2017 года. А там опять пупкина выбирать надо, не до налогов...
U-piter вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.01.2012, 15:47   #10
Tora555
Ветеран форума

Пресс-секретарь Клуба
 
Аватар для Tora555
 


Цитата:
Сообщение от Незнакомка Посмотреть сообщение
они ко мне в квартиру придут ремонт оценивать? или на словах поверят?
Нет, Тань, думаю, что сами не придут.
Как обычно - сделают так, что за ними ещё побегать придётся, чтобы пришли, и денег заплатить за визит комиссии. А нет - так плати по завышенно-"усреднённой" ставке.
Хотя вполне вероятно, что будет оценка и просто по метражу - эти сведения и так везде есть, тогда никто никуда ходить вообще не будет.


Цитата:
Сообщение от Александр13 Посмотреть сообщение
Недавно читал мед карту сына - там оценка жилья, и что живет он в удовлетворительных условиях (новорожденный). Что тогда хорошие
В медицинской карте ребёнка только так и пишут. "Удовлетворительные" - это чисто, приемлемо, есть всё необходимое для ухода за ребёнком.
"Неудовлетворительные" - это когда бегают крысы, а под столом лежат пустые бутылки.
Ты чем недоволен-то?

Цитата:
Сообщение от Александр13 Посмотреть сообщение
А так давно пора - рынок надо разгрузить.
От чего?
Tora555 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Метки
rambler
Реклама на сайте


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Про транспортный налог... DoctorVet Юридический уголок 384 16.11.2017 11:59
Дорожный налог Олегыч Юридический уголок 237 01.04.2013 22:30
Что за развод? (дешевая недвижимость в Подмосковье) spooky Домашнее обустройство 9 16.03.2010 18:49
Транспортный Налог Judje3 Юридический уголок 39 07.05.2007 01:07
Как вам такой налог Джи-дай Юридический уголок 7 22.09.2006 13:06



Это 70 самых популярных для поиска меток тем
Облако поиска меток
2din 2wd 4wd 7 мест 2006 2008 2009 aratem com_datsogallery crdi forum forumdisplay hyundai obd2 p0016 r16 tucson tucson-club tucsonclub v-ital webasto zfmaster «Домашний АКПП Брызги Выбор ГРМ Датчик ЗАМЕНА Замена Кнопки Ксенон Лебедка Перегазовка Подвесной САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ Сайлентблок Туссан Установка Шумоизоляция амортизаторы антифриз багажника бортовой воздуха вопросы двигателя диски запуск иммобилайзер иммобилайзера масла мерзну номера первая передача печка прокладка поддона против угона прошивка раздатка резина ржавчина салон снять совет стекла тушкановодка фар фары шум

Текущее время: 21:39. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot

Техническая поддержка vBulletin